水周りの掃除のしやすさも賃貸選びの重要なポイントです。

賃貸物件を借りる場合は審査を受けることになり色々と調べられますが、大家さんが気にするのは借りる側の収入です。

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賃貸物件の審査で大家さんが気にすること

賃貸物件を借りる場合、当然ながら入居に関する審査を受けることになります。入居に関する審査とは、入居をしても大丈夫なのかということを大家さんや不動産会社が審査することをいいます。この審査を通過できなければ、賃貸物件を借りることは出来ません。入居申込書に本人と連帯保証人となる方の情報と必要事項を記入し提出をするとそこから審査が始まります。自宅や勤務先に連絡が行きますし、自分の年齢や勤務先、勤務年数、住所、年収などについて詳細を調べられます。また、連帯保証人となる方に確認の電話が行くことはあまりありませんが、本人の審査の際に不審な点があれば連帯保証人となる方にも電話がいくことになる場合が多いです。

特に大家さんは家賃収入が重要な生活源になりますので、借りる側が滞りなく支払ってくれるかを気にします。職業についてはあまり気にすることはありませんが、フリーターや派遣社員というのは仕事が安定していない印象を与えてしまいますので、審査に通りにくくなることもあります。どうしてもその物件を借りたいというのであれば、収入についての説明ときちんと滞り無く支払える根拠について分かりやすく説明をする必要がありますので、納得してもらえるようなものを書面で用意することが望ましいです。